[ スケルトン再生]
　築38 年の賃貸集合住宅をまるごと再生するプロジェクト。建物は一度スケルトン状態（骨組みだけ残して解体）にして、まずは耐震補強を施し新基準に適合する構造体に再生。そして現代の生活に合った間取りに変えて、快適な居住空間にリノベーションするのが目的だ。同時に省エネ性能の向上に務め、断熱改修やペア硝子サッシに取り換え、電気・設備ライフラインの刷新、省エネ型の住宅設備機器をオール電化で調える。建物が再生され長寿命化すれば、地球環境にもやさしい集合住宅となる。
　貸店舗だった１階は、車やバイク好きな人が愛車と共に暮らせる「ガレージハウス」にコンバージョン。扉付きのビルトインガレージには工具棚や洗車用流しが備えられ、奥にある居室のどこからでも愛車が見える設計だ。2～4 階は一人暮らしからファミリーまで、多様な生活スタイルに対応できる「フレキシブルな1LDK」に改修。引き戸で繋がりが調整できる開放的な空間だ。可動間仕切りを開ければ大きなワンルームになり、光と風が南北を通り抜ける。ネオアレス翠町は、新築と変わらない安心･安全で快適な居住性能を持った、スタイリッシュなデザインマンションに生まれ変わる。

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